Và kể cả khi giá nhà hiện đã tăng gấp ba, anh vẫn tin rằng căn hộ mới mua ở Thượng Hải sẽ có lãi
Thị trường chứng khoán Trung Quốc giảm điểm mạnh suốt 5 năm nay. Những người như Zhou chính là nguyên nhân vì sao giá nhà vẫn tăng, bất chấp rứa khiên chế suốt hơn ba năm nay của Chính phủ Trung Quốc. Giá nhà Trung Quốc đã tăng liên tục suốt nhiều tháng qua. Việc này sẽ khiến nhiệm vụ đạt mục tiêu tăng trưởng 7,5% năm nay của Thủ tướng Lý Khắc Cường gặp nhiều thách thức.
Kinh tế Trung Quốc đã tăng trưởng dưới 8% trong 5 quý vừa qua. Đây là tốc độ cao nhất kể từ tháng 12 năm ngoái, theo khảo sát trên 100 thành phố của SouFun – hãng sở hữu website bất động sản lớn nhất Trung Quốc. Đây là lần trước hết trong 20 năm họ để xảy ra tình trạng này. Bất động sản, xây dựng và các ngành công nghiệp hệ trọng đóng góp gần 20% GDP cho Trung Quốc, theo Societe Generale. Giờ đây, khi kinh tế tăng trưởng chậm lại, việc này còn trầm trọng hơn do các khoản đầu tư khác không sinh lời cao như bất động sản", Yao Wei - kinh tế trưởng khu vực Trung Quốc tại Societe Generale giải thích.
Trong khi đó, chỉ số Shanghai Composite Index lại giảm 10% trong thời gian này, Bloomberg cho biết. "Địa ốc là một phần của hệ thống tài chính.
Giá nhà mới tại các tỉnh thành lớn, như Bắc Kinh hay Thượng Hải, đều tăng hơn 10% trong tháng 7 so với cùng kỳ năm ngoái. Theo Standard Chartered, đầu tư địa ốc chiếm tới hơn 60% tài sản các hộ gia đình của Trung Quốc. "Chính phủ hiện không sẵn sàng công bố các chính sách bất động sản mới trước khi họ có thể tìm được giải pháp tốt, do bất động sản chiếm tỷ trọng rất lớn trong nền kinh tế.
Bất động sản đã trở nên kênh đầu tư phổ quát tại Trung Quốc, theo Henry Zhang – giám đốc quỹ Matthews International Capital Management (Mỹ).
Đến tháng 8, mức tăng này đã là 8,6% so với cùng kỳ. Thủ tướng Lý Khắc Cường vẫn chưa đưa ra được biện pháp mới nào để kìm giữ giá bất động sản, kể từ khi chính thức nắm quyền. "Chí ít thì giá nhà cũng sẽ không giảm", Zhou cho biết. Khi cung tiền tiếp tăng lên, người ta sẽ không gửi tiền vào nhà băng nữa. Người dân Trung Quốc chuộng bất động sản hơn nhiều kênh đầu tư khác.
Ngân hàng này ước lượng giá trị thị trường bất động sản nhà ở tại các thành phố Trung Quốc lên tới 115. Zhou tiết lậu anh đã muốn mua nhà từ năm 2008 – thời khắc độc nhất giá bất động sản ở Trung Quốc giảm kể từ khi nước này cho phép sở hữu nhà tư nhân năm 1998.
Lợi nhuận từ cổ phiếu chưa bao giờ có thể vượt tốc độ tăng giá nhà", Zhou cho biết.
000 tỷ NDT cuối năm 2012, gấp nhiều lần 23. Họ cũng chẳng muốn rót vốn vào thị trường chứng khoán đang ở giai đoạn đầu", Zhang nhận định. Trung Quốc đã đến giai đoạn chẳng thể để giá nhà tăng cao, nhưng lại không muốn đánh đổi tăng trưởng", Ding Shuang – chuyên gia kinh tế Trung Quốc tại Citigroup cho biết.
Thị trường trái phiếu còn rất sơ khai, và lãi suất tiền gửi nhà băng hiếm khi cao hơn lạm phát đã khiến người dân mất niềm tin vào các kênh đầu tư tài chính.
Nên, tôi thà mua một căn giờ còn hơn là bỏ tiền vào chứng khoán.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét