Phối cảnh dự án The EverRich 3 của Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt Với mục tiêu giải quyết triệt để hàng tồn kho nhằm thu hồi một phần vốn, tạo nguồn thu để nối hoàn thiện hay đầu tư cho dự án khác, trong thời gian qua, các doanh nghiệp bất động sản đã thực hiện nhiều biện pháp nhằm kích cầu, trong đó có giảm giá dự án, khuyến mại hoặc chào bán với giá thấp hơn
Đã làm thị trường bất động sản càng ngày càng sôi nổi hơn. Nếu trước đây, muốn sở hữu một căn hộ Sunrise City, khách hàng phải tốn chí ít 4 tỷ đồng, thì nay chỉ còn 1,8 tỉ đồng. Bên cạnh đó, dự án Sunrise City (phường Tân Hưng, quận 7) của Công ty Cổ phần Bất động sản Novaland cũng chính thức ban bố giảm giá bán căn hộ cao cấp khu North Towers thời đoạn 3 xuống còn 27 triệu đồng/m2.
Từ thời khắc này, các chủ đầu tư muốn tồn tại buộc phải hạ giá thành dự án không thể giữ giá quá cao hay tăng giá lên như trước đây. HCM hay Hoàng Anh Gia Lai tuyên bố bán bớt một số dự án bất động sản; Lotte Hotels & Resorts mua lại 70% Khách sạn Legend (quận 1, Tp.
Theo một số nhà đầu tư, sau thời gian trầm lắng, thị trường gần đây lại sôi nổi hơn. Trước tới nay chưa có một dự án cao cấp nào giảm giá mạnh đến như vậy.
Đơn cử Vingroup chuyển nhượng và bàn giao tổ hợp trọng điểm thương mại, khách sạn Vincom Center A Tp. Sự kiện này có thể xem như tín hiệu khai mạc cho làn sóng giảm giá mạnh trong thị trường bất động sản.
So với giá bán khu South Tower tuổi 1 là 50 triệu đồng/m2, giá thành hiện đã giảm gần 50%. HCM) cho Công ty Vạn Thịnh Phát. HCM đã bất ngờ tạo một cú sốc mạnh cho thị trường khi tuyên bố đại hạ giá sản phẩm đến hơn 50% cho đất nền biệt thự ven sông và nhà phố thương mại dự án cáo cấp The EverRich3 (phường Tân Phú, quận 7).
Bửu Hương Vneconomy. Nhiều biện pháp kích cầu Đình đám nhất trong cú sốc giảm giá thị trường bất động sản gần đây phải kể đến Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí ban bố giảm giá 30% dự án Petro Vietnam Landmark (quận 2) hay Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai tuyên bố giảm giá 50% căn hộ tại hai dự án (quận 7). M&A đến hồi nờm nợp Trước áp lực chạy đua giảm giá sản phẩm, không ít doanh nghiệp do đầu tư dàn trải nhiều dự án, thiếu vốn, mất khả năng phát triển dự án đã quyết định sáp nhập hoặc chuyển nhượng dự án (M&A) nhằm tái cấu trúc hoạt động của doanh nghiệp hoặc thu hồi vốn đầu tư để tụ hội vào các dự án chủ lực.
Việc giảm giá sốc này sẽ giúp công ty đảm bảo đảm bảo dòng tiền đầu tư, khai triển thi công các dự án khác và chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh năm tới. Việc các doanh nghiệp hạ giá bán các dự án đã cho thấy trước khả năng giá cả thị trường sẽ còn tiếp tục thiên hướng giảm xuống nhưng với sự giảm giá của 2 chủ đầu tư dự án lớn trong đợt này như một đòn mạnh đánh vào thị trường, đặc biệt là phân khúc cao cấp ở khu Nam Sài Gòn.
Cuối năm nay, hai đại gia bất động sản cao cấp tại Tp. Theo nhiều chuyên gia bất động sản, để vượt qua tuổi khó khăn như giờ và có thể tồn tại, các doanh nghiệp phải có sự thích ứng với diễn biến thị trường để kịp thời có sự đổi thay quyết định chuẩn xác.
HCM) từ Công ty GS Engineering & Construction (Hàn Quốc), Futaland và Công ty Cổ phần Đức Khải chuyển nhượng dự án New Pearl Residences trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Tp. Các căn hộ giá bình dân chen vào thị trường với giá cả hợp lý, chất lượng ổn định hay nguồn cung có sẵn sẽ là thời điểm tốt cho những chủ đầu tư có tiềm lực mạnh và tầm nhìn dài hạn mua lại các dự án.
Bên cạnh việc nhà đầu tư chào bán các dự án với giá thấp hay thực hành việc chuyển nhượng, các dự án nhà ở xã hội được Chính phủ phát triển mạnh trong thời giam qua với nhiều chính sách ưu đãi và tương trợ đã làm thị trường bất động sản sôi động và gần như đang bắt đầu tan băng.
HCM) từ Quỹ dịp Việt Nam của Vina Capital; Công ty Group mua lại dự án sân golf tại huyện Nhà Bè (Tp. Theo đó, giá đất nền dự án này từ 80-100 triệu đồng/m2 giảm chỉ còn 40 triệu đồng/m2.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét